Phát biểu tại hội nghị, Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu cho biết, việc triển khai Chỉ thị 45 được thực hiện trên cơ sở nhiều văn bản quan trọng của Trung ương và Thành phố như Kết luận 18-KL/TW, Kết luận 24-KL/TW của Bộ Chính trị, Nghị quyết 29/2026/QH16 của Quốc hội, Nghị định 147/2026/NĐ-CP cùng các chỉ đạo của UBND TPHCM nhằm thúc đẩy xử lý các dự án tồn đọng kéo dài.

Theo ông Lê Hoàng Châu, HoREA đã nhận được đề nghị của Sở Tài chính về việc tiếp tục rà soát, bổ sung danh mục các dự án đầu tư tư nhân và FDI đang gặp khó khăn, vướng mắc nhưng chưa nằm trong danh sách 838 dự án đã được tổng hợp trước đó. Đây được xem là đợt rà soát quan trọng để hoàn thiện cơ sở dữ liệu phục vụ công tác tháo gỡ trong năm 2026.

HoREA đề nghị các doanh nghiệp khẩn trương gửi báo cáo các dự án còn vướng mắc trước ngày 15-5 để tổng hợp, báo cáo Sở Tài chính. Nội dung báo cáo phải thể hiện đầy đủ các thông tin về tên dự án, chủ đầu tư, tổng mức đầu tư, diện tích sử dụng đất, tiến độ thực hiện, các khó khăn, vướng mắc, cơ quan đang thụ lý và kiến nghị cụ thể.

Theo thống kê của HoREA, trong tổng số 838 khu đất, dự án thuộc lĩnh vực đầu tư công, đầu tư tư nhân và FDI đã được rà soát, nhiều dự án bất động sản đã được tháo gỡ hoặc cơ bản tháo gỡ khó khăn. Trong đó có 265 dự án đầu tư tư nhân, 13 dự án PPP, 116 dự án đầu tư công cùng hàng trăm trường hợp liên quan tài sản công, nhà đất thuộc quản lý của UBND TPHCM và doanh nghiệp nhà nước.

Bên cạnh đó, một số dự án liên quan thanh tra, điều tra, xét xử hoặc đã có định hướng xử lý, không còn vướng mắc về thủ tục hành chính cũng được đưa ra khỏi diện theo dõi.

Tại hội nghị, nhiều doanh nghiệp bất động sản tiếp tục phản ánh tình trạng dự án bị ách tắc ở nhiều khâu như quy hoạch, giao đất, xác định nghĩa vụ tài chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các thủ tục pháp lý liên quan. Không ít dự án dù đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng vẫn kéo dài nhiều năm do chưa hoàn tất quy trình giữa các sở, ngành.

Các doanh nghiệp kiến nghị lãnh đạo TPHCM và các cơ quan chức năng tiếp tục tăng cường phối hợp, xử lý theo từng nhóm vấn đề cụ thể để sớm khơi thông nguồn lực đầu tư, tạo điều kiện cho dự án triển khai trở lại, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố.

Phát biểu tại hội nghị, bà Lê Thị Thu Hồng - Phó trưởng phòng Kinh tế đối ngoại ( Sở Tai chính TPHCM), cho biết Sở Tài chính hiện là cơ quan đầu mối được UBND TPHCM giao tổng hợp toàn bộ các dự án khó khăn, vướng mắc trên địa bàn để tham mưu phương án xử lý.

Theo bà Hồng, Thành phố đang tiến hành sơ kết Kế hoạch 34 nhằm rà soát toàn bộ các dự án đã tháo gỡ, đang tháo gỡ hoặc chưa thể triển khai trên thực tế. Trung ương cũng đã có chỉ đạo quyết liệt yêu cầu các địa phương thống kê đầy đủ các dự án tồn đọng kéo dài, tránh phát sinh thêm các điểm nghẽn mới.

Đại diện Sở Tài chính đề nghị doanh nghiệp chủ động phối hợp với cơ quan chức năng rà soát toàn bộ dự án đang thực hiện, xác định rõ từng nhóm khó khăn liên quan đầu tư, đất đai, quy hoạch, tài chính và thủ tục pháp lý. Việc báo cáo cần ngắn gọn, cụ thể, nêu rõ cơ quan chủ trì xử lý cũng như mức độ ảnh hưởng của từng vướng mắc để thuận lợi cho công tác tổng hợp, phân loại và tháo gỡ.

Bà Lê Thị Thu Hồng cũng cho rằng, nhiều dự án hiện nay vướng cùng lúc ở nhiều khâu nên việc xử lý phải thực hiện theo từng bước, gắn với trách nhiệm của từng cơ quan phụ trách nhằm tháo gỡ dứt điểm, bảo đảm tính đồng bộ và khả thi trong quá trình triển khai.

Vương Linh